1- Crise de l’immobilier, crise du logement: des solutions sont à portée

29 Avr

1- Crise de l’immobilier, crise du logement, les structures craquent de toutes parts! Désespoir? Espoir?

Nous avons participé la semaine dernière à 2 belles manifestations de solidarité avec les groupes de locataires. Ces derniers ont bien spécifié qu’ils contestaient les grands propriétaires d’immeubles résidentiels, et un petit nombre de petits propriétaires qui ne respectaient pas la loi pour évincer.

Une autre preuve de pratiques illégales et/ou immorales a été présentée par le Comité de la Petite-Patrie: « Cet immeuble a été réno-évincé de tous les locataires par le proprio. Une fois l’immeuble vidé, le proprio a profité d’une brèche dans la loi pour contourner le moratoire sur le conversion en condos, car un immeuble sans locataire peut être converti en condo. Résultat, des logements qui se louaient à un prix abordable (moins de 700$ par mois) sont maintenant à 3200$ par mois. »

Il y a même des individus et des entreprises qui proposent de telles pratiques pour faire plus d’argent :

https://www.ledevoir.com/economie/599657/investissement-apprendre-a-flairer-les-gains

Le Directeur du Devoir propose de rompre avec de tells pratiques : il demande au premier ministre Legault d’aller plus loin : « (…) l’interdiction des ventes sans garanties légales et l’imposition d’une taxe sur la spéculation en cas de revente d’une résidence principale ou secondaire dans un délai de moins de cinq ans après l’achat initial (pour décourager la pratique du flipping). » Il prône aussi« l’accélération des mises en chantier », « Cela nécessitera des autorités municipales un peu plus de fermeté dans les exigences, mais aussi un peu moins de lourdeurs et de consultations à n’en plus finir. » https://www.ledevoir.com/opinion/editoriaux/599502/crise-de-l-immobilier-le-laxisme-n-est-pas-une-option

Montréal Pour Tous ira dans ce sens lors de la présentation de son mémoire dans le cadre des Consultations prébudgétaires en cours. Plus il y aura de construction de logements abordables , ce que ne réussissent pas à faire les promoteurs privés, plus il y aura de pression à la baisse sur les prix de l’immobilier résidentiel. Et on peut miser sur des développeurs communautaires d’expérience.

Les travaux de la Commission des finances et de l’administration seront en ligne à partir de mercredi le 5 mai à 14h00. Nous y serons à 19h00. http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=6877,143480387&_dad=portal&_schema=PORTAL

2- Fortes possibilités de changements fiscaux majeurs par le gouvernement américain: espoir!

Nous vous avions incité fortement à lire les travaux d’envergure et très progressiste sur la fiscalité et la répartition des richesses dans le monde. Le leader de ce réseau, Thomas Piketty, va recevoir un prix demain lors du Festival en ligne Métropolis Bleu : metropolisbleu.org/prix

Un autre économiste de ce réseau, basé à l’Université de Californie, campus Berkeley, Gabriel Zucman est l’auteur d’un best-seller. Il relate les changements majeurs en faveur d’une taxation fortement progressive sur les richesses des milliardaires et des multinationales.

https://www.ledevoir.com/monde/etats-unis/599639/entrevue-avec-l-economiste-gabriel-zucman-revolution-fiscale-en-vue-aux-etats-unis

Nous ajoutons ceci: si les gouvernements supérieurs ont plus de revenus pour les services publics et les gouvernements locaux, alors les contribuables et municipalités pourront souffler.

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