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Une analyse qui approfondit les nôtres et met la table pour des solutions en profondeur

9 Déc

Un avant-goût de cet article dans le journal Devoir du lundi 9 décembre 2019:
« Pour que l’immobilier ne soit plus une marchandise. Depuis des années, deux logiques opposées font des étincelles dans le marché de l’immobilier: d’un côté, l’immobilier-investissement et, de l’autre, l’immobilier-logement. »

Cela ouvre de grandes pistes pour de grands changements, en particulier face au déficit structurel des revenus de la Ville de Montréal et au besoin de capter au nom de la collectivité les hausses de valeur créées par les investissements collectifs. À suivre.

https://www.ledevoir.com/societe/568694/pour-que-l-immobilier-ne-soit-plus-une-commodite

Ateliers de formation,recommandations à la Commission des Finances, belles surprises chez les pompiers!

8 Déc
Bonjour
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1) Réservez dès maintenant une des dates de nos ateliers de formation en février et mars

2) Les interventions de citoyens dont les nôtres et nos recommandations à la Commission des Finances

3) De belles surprises chez les pompiers

1) Réservez dès maintenant une des dates de nos ateliers de formation avec notre évaluateur expert indépendant aidé de nos stagiaires: lundi le 17 février de 18 à 21h au Rialto (remis au lundi suivant en cas de tempête) ou lundi le 16 mars mêmes heures (remis au lundi suivant en cas de tempête).

Préparez-vous dès que possible à cette formation où il y aura analyse de cas concrets, comparaison et aide à la décision de demander une révision. Allez consulter les 14 exemples d’immeubles vendus dans votre voisinage; un code vous est fourni sur votre avis d’évaluation. Jetez un œil à ces immeubles pour identifier les 4 qui ressemblent le plus au vôtre. Appelez ou allez rencontrer votre évaluateur en appelant au 280-3825 et prenez des notes de ce qu’il vous dit. Ceux qui l’ont fait ont été bien reçus!

2) Les interventions de citoyens et nos recommandations à la Commission des Finances

Voyez-nous en image à l’oeuvre avec des citoyens durant les travaux de la Commission des Finances terminés le 6 décembre et voyez nos recommandations au (http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=6877,143343784&_dad=portal&_schema=PORTAL)

3) De belles surprises chez les pompiers

Rappelez-vous ces pompiers en colère qui avaient participé à un saccage à l’hôtel-de-ville. Les temps ont bien changé. Syndicat et direction allumés ont concentré leurs efforts pour faire de la place aux femmes, faire face aux virulents problèmes de santé (nombre important de cancers très graves, stress opérationnel) qui occasionnent trop de drames humains et trop de dépenses. Ils développent un programme impressionnant de prévention. Parlant de la prévention des incendies cette fois, des escouades sont allés chez des itinérants et chambreurs expliquer les mesures à prendre avec les chauffages d’appoint ou chez de nouveaux immigrants pour expliquer que les services sont gratuits et que les détecteurs de fumée sont essentiels. Nous les avons félicité unanimement avec les élu-e-s de la Commission.

Bon dimanche

Pierre Pagé, Johanne Dion, Lucille Malette et Jeanie Baudchon

Le Paquebot nommé « Budget de Montréal »: le capitaine est-il fiable?

5 Déc

dgSLamontagne

En participant actuellement aux travaux de la Commission des finances sur le budget 2020, nous avons la chance d’échanger sur des sujets brûlants d’actualité avec le directeur général Serge Lamontagne et son équipe. Il nous a donné l’impression qu’il savait conduire et qu’il savait où il s’en allait. Nous allons continuer de garder les yeux grands ouverts!

Voici quelques exemples:

-En 2019 il a lancé une opération de mobilisation du personnel et de citoyens afin de développer un alignement stratégique avec eux. Plutôt que de mettre en place un long processus de création d’un plan stratégique, il a préféré débuter par ceci : faire concorder les plans existants (développement économique, culturel, sportif, etc.) entre eux, tout en les actualisant dans une perspective de transition écologique. Cette dernière est pilotée par Sydney Ribaud ex-dirigeant d’Équiterre et recrue de haut niveau! La Fondation Suzuki aidera à impliquer tous les services dans le plan climat qui inclut une réduction des GES.

-cet alignement s’est basé sur le sondage « Rêver Montréal » auprès de citoyens et sur des ateliers et forums avec le personnel. Par exemple, il a initié des rencontres entre personnels différents ( exemple un pompier avec un col-bleu, une bibliothécaire, etc.) pour recevoir leurs idées sur la métropole de demain et les façons de mieux servir les citoyens de Montréal. Il a suscité des rencontres entre cadres et employés pour favoriser une approche plus collaborative et un meilleur climat de travail. Cet alignement stratégique sera dévoilé en janvier 2020 puis soumis pour validation à une consultation. À suivre donc, car les employés nous disent souvent : ou mais nous écoute-t’on vraiment?

– cet effort de dialogue et de mise à contribution des expertises des employés vise à mieux répondre aux besoins mais aussi à faire face ensemble aux défis majeurs posés par le départ à la retraite de 25% du personnel durant les 5 prochains années. Cela sera utile afin de changer un environnement de travail afin qu’il mise moins sur la surveillance et davantage sur l’autonomie et les résultats obtenus.

-le dg se fixe comme objectif de trouver de nouveaux revenus à Québec et Ottawa, afin de pouvoir entre autres choses réviser à la baisse le recours à une dette plus élevée que les revenus de la Ville et de moins longue durée, ne pas augmenter les taxes aux contribuables, offrir plus de services.

-nous avons questionné l’ajout de nombreux postes d’employés (transport, brigadiers scolaires, inspecteurs de salubrité des logements, etc.). Le dg dit attention à certaines hausses : exemple, chez les pompiers, il y a eu beaucoup trop de temps supplémentaire pour des tâches inévitables ( inondations, canicule, etc.) On élimine ce temps supplémentaire en créant 43 postes : au total, on se retrouve avec une économie d’1M$.

Le capitaine pourra-t’il contenir les hausses de dépenses tout en améliorant le voyage du citoyen?

Pierre Pagé pour Montréal pour tous

Soirée Solutions à la crise du logement, campagne de dons

13 Nov

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DonsHalloween

Notre campagne de dons initiée le jour de l’Holloween: Merci de votre générosité ! Nous nous approchons de notre objectif de campagne !!!!  Merci de FAIRE UN DON en cliquant  sur l’onglet apparaissant à droite de la barre des menus, sur la partie supérieure de l’écran.

Pour ceux et celles qui souhaiteraient offrir  une CONTRIBUTION PAR CHÈQUE, SVP nous rejoindre à cette adresse, montrealpourtous@gmail.com, nous vous transmettrons les informations pour ce faire par courriel. Merci !

Film Push, consultations en cours, pacte fiscal.

5 Nov

Bonsoir

1) 18 novembre à 19h00 au Théâtre Rialto (Ave. du Parc et Bernard)

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Projection du film Push (anglais, sous-titres français), suivi d’échanges sur des solutions possibles face à la crise du logement et du petit commerce. C’est l’étape 2 du Banquet des résistants amoureux du MileEnd tenu le 14 septembre rue Bernard. Parmi les panelistes, il y aura Éric Michaud, Comité logement centre-ville, Marie-Sophie Banvile de Vivacité et Dark Lab Matters

Il est encore temps de signer et faire signer en ligne la déclaration par des gens dont la vie de quartier est menacée par la spéculation: http://bit.ly/2p0RHtV

 

2) Des consultations majeures en cours sur des projets qui vont transformer notre ville: exprimez-vous maintenant et/ou suivez les travaux sur le racisme, la métropole et la place des logements abordables et sociaux, l’avenir des quartiers Bridge-Bonaventure (dont le projet de stade de baseball) et de Namur-Hippodrome :

http://ocpm.qc.ca/fr/consultations-publiques

Cela peut vous aider à préparer des questions pour les rencontres de la Commission des finances du 27 au 29 novembre prochains relatives au budget 2020.

3) Pacte fiscal Québec-municipalités: intéressant mais encore pas un changement fiscal de fond qui soulagerait les contribuables résidentiels:

https://www.ledevoir.com/opinion/editoriaux/566254/pacte-fiscal-une-nouvelle-ere-pour-les-villes

https://www.ledevoir.com/opinion/idees/566096/pacte-fiscal-une-entente-benefique-pour-les-villes-et-les-citoyens

Bonne soirée

Pierre Pagé, Lucille Mallette, Johanne Dion, Jeanie Baudchon, pour

« Montréal Pour Tous »
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Gros problèmes d’eau, d’évaluation foncière, de logement et petit commerce

4 Nov

Bonsoir

1) Merci de vos dons en « bonbons » demandés à l’occasion de l’Halloween.

DonsHalloween
Déjà 887,95$ reçus! Wow! Si on atteint 1500$, il va y avoir encore plus d’action!

 

2) Eau de Montréal et de plusieurs villes du Québec: gros problèmes, grands retards et d’autres creusages en vue!

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Tout un dossier monté en partenariat Le Devoir, l’École de journalisme d’enquête de Concordia, etc.

https://www.ledevoir.com/societe/566277/plomb-dans-l-eau-l-ontario-un-modele-le-quebec-un-cancre

Préparons nos questions, dont celles sur l’eau, pour la Commission des finances des 27 au 29 novembre prochains.

3) Rôle foncier : plusieurs membres de notre réseau ont reçu des avis d’augmentation d’évaluation bien salée. Surveillez bien le vôtre. Même si la ville-centre réduit sa hausse de taxes à 2%, plus celle de votre arrondissement, cela sera difficile à avaler! Vous pouvez déjà appeler votre évaluateur au 512-280-3825 pour en savoir plus.

https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201909/11/01-5240731-la-ville-de-montreal-sengage-a-limiter-les-hausses-moyennes-de-taxes-a-2-.php?

4) Date du 18 novembre à 19h00 au Rialto à mettre à votre agenda : projection du film Push (pushthefilm.com), puis échange avec 3 experts. Une soirée pour développer une solidarité entre locataires, petits commerçants, petits proprios résidentiels, à l’heure des ravages de la spéculation dans le monde, et dans notre MileEnd

https://thelinknewspaper.ca/article/local-businesses-around-montreal-are-getting-pushed-out?utm_source=facebook&utm_medium=lickstats&utm_campaign=70v5jVP&utm_term&utm_content=5da5d3df56229326051e9f5e&fbclid=IwAR0J1sir-uQLeVv9f21LxK6-2pYz622Up3kjlQr2nuvDL6

Bonne soirée

Pierre Pagé, Lucille Mallette, Johanne Dion, Jeanie Baudchon, pour

« Montréal Pour Tous »

Comprendre l’évaluation de son immeuble résidentiel

30 Sep

Excellente nouvelle : 3 soirées publiques sur le rôle foncier 2020-22 à la suite de notre demande à l’administration municipale.

 

Bienvenue particulière aux citoyens des arrondissements du centre et de l’est à la soirée du mercredi 2 octobre à la Maison de la Culture Maisonneuve au 4600 Ontario est de 19h00 à 21h00. C’est gratuit, ouvert à tous, mais vous devez vous inscrire au https://www.facebook.com/

L’Évaluateur en chef de la Ville présentera les nouvelles valeurs des immeubles résidentiels dont plusieurs en forte hausse de l’ensemble de l’Île puis de quelques arrondissements. Nous avions organisé avec succès une soirée en 2016 sur une base bénévole au Rialto. Celles-ci sont organisées par la Ville et ce sera plus facile d’accès pour ceux qui habitent loin du centre-ville! Détails sur cette page Facebook de la Ville de Montréal.

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Sans entrer dans des cas particuliers, les citoyens pourront demander comment les évaluateurs arrivent à ces chiffres suite à l’analyse de l’état du marché, ce qui peut faire l’objet de corrections et comment déposer une demande de révision administrative et à quel coût.

2 autres soirées ouvertes à toutes et tous, une à Ahuntsic-Cartierville le mardi 8 octobre et une 3e le jeudi 10 octobre à l’arrondissement du Sud-ouest. C’est gratuit et pour vous inscrire : https://www.facebook.com/

Nous y serons, Bonne fin de soirée

Pierre Pagé, Lucille Mallette, Johanne Dion, Jeanie Baudchon, pour « Montréal Pour Tous »

Bonnes nouvelles « fiscales »

26 Août

Bonjour, voici de bonnes nouvelles « fiscales » en ce beau lundi!

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1) Nous appuyons la campagne de la Ville de Montréal et l’Union des Municipalités du Québec

2) Des assemblées dans 3 secteurs de la Ville pour présenter le prochain Rôle foncier 2020-22

3) L’Europe donne le ton : des taxes sur les profits des très grandes entreprises

1) Nous appuyons la campagne de la Ville de Montréal et l’Union des Municipalités du Québec :

« Sous le slogan « Le contribuable fait sa part. Au gouvernement de faire la sienne », l’UMQ rappelle que le gouvernement du Québec a les marges de manœuvre pour éviter d’importants impacts fiscaux sur les contribuables….pour l’année 2019, le gouvernement du Québec a dégagé un surplus budgétaire de près de 7,5 milliards $. « Si le prochain pacte fiscal ne règle pas l’impasse dans laquelle s’enfoncent les municipalités, la dépendance à l’impôt foncier sera telle que la situation deviendra rapidement intenable pour les gouvernements de proximité et les contribuables. Pour éviter ce scénario catastrophe, nous avons trois demandes pour le gouvernement : le transfert de l’équivalent de 1 % de la TVQ, le plein paiement des taxes sur les immeubles gouvernementaux et un meilleur partage des revenus tirés des ressources naturelles. » Montréal pour tous exigeait cela depuis un bon bout de temps. Et beaucoup de groupes communautaires dont les Comités logement et le FRAPRU exigent plus de sous investis dans le logement abordable et social.

2) Des assemblées dans 3 secteurs de la Ville pour présenter le prochain Rôle foncier 2020-22

En 2016, notre groupe bénévole avait organisé au Rialto une soirée d’information sur les hausses de valeurs des immeubles à Montréal. Le Directeur du Service de l’Évaluation foncière avait accepté de présenter les faits saillants et de répondre aux questions des citoyens. Le Directeur M. Bernard Côté et l’administration municipale viennent d’accepter notre demande: 3 assemblées auront lieu à l’automne dans divers secteurs. Bingo! Plus de détails suivront.

3) L’Europe donne le ton: des taxes sur les profits des très grandes entreprises: Amazon, Facebook, Google, etc. seront taxés grâce à la persévérance d’un journaliste. L’État aura plus de revenus et pourrait soulager les municipalités et leurs contribuables!
https://www.ledevoir.com/cultu

Bonne fin de journée

Nous réclamons des changements profonds

19 Août

1) Locaux commerciaux vides: enfin plus d’actions en vue!

2) Impôt et taxation foncière: à changer à l’ère numérique et à l’ère des hausses de valeurs

3) Corruption chez SNC Lavalin, Trudeau et le fin fond de l’affaire

1) Locaux commerciaux vides: enfin plus d’actions en vue. De nombreux commerces dans plusieurs quartiers ont dû fermer leurs portes suite aux hausses vertigineuses de loyer. Et il y avait trop peu de réactions. Voilà que ça bouge davantage. Des citoyens de la rue Bernard et avoisinantes préparent un « pot-luck » de solidarité afin de manifester le besoin de mesures pour cesser ces hémorragies. Réservez votre samedi 14 septembre à partir de 16 heures. Le Comité des citoyens du MileEnd, Mémoire du MileEnd et Montréal pour tous y seront. Plus de détails à suivre.

Par ailleurs, la Commission de développement économique de la Ville de Montréal bouge. Présidée par le conseiller du MileEnd Richard Ryan, elle va bientôt consulter la population sur des mesures à prendre pour stopper le nombre de locaux commerciaux vacants. Nous incitons nos concitoyens à suivre cela de très près : préparez vos propositions et vos pressions pour que ça change!

2) Impôt et taxation foncière à changer en profondeur à l’ère numérique et à l’ère des hausses de valeurs des immeubles dans un. marché devenu mondial. Les petits commerces comme les petits propriétaires et un grand nombre de locataires n’en peuvent plus de ces hausses. L’ impôt et la fiscalité municipale doivent changer en profondeur. L’écart entre une minorité de très riches et la masse ne peut être stoppé sans ces réformes d’envergure. Nous y travaillons.

3) Corruption chez SNC Lavalin, Trudeau et le fin fond de l’affaire

Un expert de Toronto, qui enseigne le cours « Financial crimes and Corporate compliance » dit que le gouvernement Trudeau n’ a pas encore fourni les informations de base dans ce dossier où cette entreprise a un très lourd passé au plan international aussi.

https://www.ledevoir.com/politique/canada/560811/andrew-scheer-reclame-de-nouveau-une-enquete-parlementaire-sur-l-affaire-snc-lavalin

Voici un rappel des événements de ce dossier selon Le Devoir

https://www.ledevoir.com/politique/canada/560624/dossier-snc-lavalin-justin-trudeau-est-entre-en-conflit-d-interet?utm_source=infolettre-2019-08-15&utm_medium=email&utm_campaign=infolettre-quotidienne

Bonne soirée

Automne chaud: commerces locaux, spéculation, gentrification, actions!

7 Août

Bon retour de vacances, il est encore de temps de profiter des nombreuses fêtes gratuites en ville!

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1) Un automne chaud se prépare, plusieurs rues commerciales de dévitalisent, comme la rue Bernard et d’autres. Des citoyens veulent que cela change et se réunissent bientôt. Image d’une vitrine de cette rue où le promoteur Schiller-Lavy est bien trop présent.!

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2) De bonnes nouvelles : La mairie de Berlin a annoncé aujourd’hui que les loyers seraient gelés et plafonnés pour cinq ans dès 2020 dans la capitale allemande, une façon de lutter contre la flambée des prix et la spéculation immobilière. Cette mesure n’est pas la première à voir le jour; voici un petit tour d’horizon des initiatives du même genre ailleurs dans le monde.

3) La gentrification/spéculation n’est pas une fatalité : des villes américaines y voient, Montréal doit y avoir avec beaucoup plus de force.

http://plus.lapresse.ca/screens/08b855fa-6f04-47b5-afcd-2f9565fc8b60__7C___0.html?utm_medium=Email&utm_campaign=Internal+Share&utm_content=Screen