Comptes de taxes foncières 2016

9 Feb

Communiqué de presse lundi 8 février 2016

Bonsoir ou Bonjour,

Pour votre information, nous vous acheminons notre dernier message à notre réseau de contribuables de Montréal. Nous avons pensé que cela vous donnerait un bon aperçu de nos positions actuelles ainsi que des représentations et actions que nous faisons et envisageons.

Bien que nous demandions sans succès depuis 5 ans maintenant des mesures d’adoucissement aux hausses de taxes foncières qui dépassent largement le taux d’inflation dans les quartiers centraux, nous ne baissons pas les bras. Nous incitons nos membres à discuter de tout cela avec leur conseiller municipal.

Nous avons informé le conseil municipal et le maire que plusieurs villes américaines ont mis en place de telles mesures pour les propriétaires occupants de longue durée qui représentent leurs meilleurs payeurs de taxes sur de longues périodes. Voir à cet effet:

http://www.nytimes.com/2014/

De plus, nous sommes en pourparlers avec le Service d’évaluation foncière de la Ville de Montréal afin que soient publiées des informations de base sur l’évaluation foncière de tel ou tel immeuble résidentiel. Cela s’est déjà fait à Montréal dans les années 1990, sous l’administration Doré. Le directeur du Service et des élus de la Ville dont M. Rotrand, venaient dans les quartiers expliquer leur évaluation foncière. Cela s’est d’abord fait avec le maire Peter Youmans à Dorval durant les années 1980. La ville de Westmount publie les données du rôle foncier permettant au propriétaire d’avoir une référence officielle pour juger de l’évaluation de son immeuble.

La ville de Québec publie sur son site de telles informations de base permettant d’évaluer un immeuble en fournissant des références utilisées par l’évaluateur de la ville. Le propriétaire a accès à ces données avec un code sécurisé. Montréal doit rattraper son retard à ce niveau, et s’inspirer de ses pratiques positives antérieures pour instaurer une ville intelligente… dans ses évaluations foncières.

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INFOLETTRE

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Votre compte de taxes 2016 augmente encore cette année? Comment ça!

  • Primo : Votre évaluation pour 2014-15-16 a été répartie en 3 tranches, donc la tranche 2016 vient s’ajouter aux 2 tranches précédentes. Sur ce total de 3 tranches s’appliquentdes 17 ou 18 février, sinon ce sera au début mars.ntribuable les taux de taxes foncières de la ville Centrale (plus important) et de votre arrondissement (moins important).

  • L’administration Coderre n’était pas d’accord avec Montréal pour tous afin d’abaisser ces augmentations en bas du taux d’inflation pour les immeubles résidentiels de 5 logements et moins. Les immeubles, surtout ceux des quartiers centraux, ont donc encore des augmentations très fortes! Même si les services reçus n’augmentent pas autant!

N’oubliez pas ceci: vous ne pouvez plus contester votre évaluation. Vous pouvez exprimer votre déception, désaccord ou demande de changement à votre conseiller municipal.

Vous pourrez contester votre prochaine évaluation après la mi-septembre 2016, date de publication du nouveau rôle foncier 2017-2018-2019. Nous serons là encore une fois pour vous aider à comprendre les mécanismes et vos recours.

Notre comité continue de s’y préparer. Nous avons obtenu l’accord de M. Bernard Côté, directeur du Service de l’évaluation foncière de Montréal pour analyser la faisabilité de publier sur internet des données du dossier de l’évaluateur d’un immeuble résidentiel de 5 logements et moins, et ce avant la mi-septembre 2016.

Nous discuterons bientôt avec le directeur des principales données à publier, dont les « comparables » utilisés par l’évaluateur dans la fixation de son prix. Nous aurons aussi des informations sur ce que peut mettre en place le Service des technologies de l’information, en s’inspirant de ce que La Ville de Québec a déjà mis en place avec un code sécurisé pour chaque propriétaire.

Nous espérons qu’ainsi la course à obstacle de la recherche de ces informations serait évitée cette fois.

Pour plus de détails : http://www.montrealpourtous.com          facebook.com/montrealpourtous

Nouveau rôle foncier; rôle actuel

3 Feb

Notre comité continue de se préparer pour la publication à la mi-septembre 2016 du nouveau rôle foncier 2017-2018-2019.

Nous avons obtenu l’accord de M. Bernard Côté, directeur du Service de l’évaluation foncière de Montréal pour analyser la faisabilité de publier sur internet des données du dossier de l’évaluateur d’un immeuble résidentiel de 5 logements et moins, et ce , avant la mi-septembre 2016.

Nous discuterons bientôt avec le directeur des principales données à publier, dont les comparables utilisés par l’évaluateur dans la fixation de son prix. Nous aurons aussi des informations sur ce que mettre en place le Service des technologies de l’information, en s’inspirant de ce que La Ville de Québec a mis en place avec un code sécurisé pour chaque propriétaire. Ainsi il est plus facile de comprendre son évaluation puis aux recours.

Vous avez reçu votre compte de taxes 2016. Votre compte augmente? Cela s’explique ainsi. L’augmentation de votre évaluation pour 2014-15-16 a été répartie en 3 tranches, donc la tranche 2016 vient s’ajouter aux 2 tranches précédentes. Sur ce total de 3 tranches s’applique les taux de taxes foncières de la ville Centrale et de votre arrondissement.

N’oubliez pas ceci: vous ne pouvez plus le contester. Vous pourrez le faire après la mi-septembre 2016. Nous serons là encore une fois pour vous aider à comprendre les mécanismes et vos recours.

Énergie Est, surtout ne pas baisser la garde !

29 Jan
Justin Trudeau, Denis Coderre,

Prime Minister Justin Trudeau, left, shakes hands with Montreal Mayor Denis Coderre following their joint press conference in Montreal, Tuesday, January 26, 2016. THE CANADIAN PRESS/Graham Hughes

Bonne nouvelle ! La Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) s’oppose à la construction de l’oléoduc Énergie Est (TransCanada, 1,1 millions de barils/jour), un projet qui, selon le président de la CMM, le maire Coderre, « comporte des risques importants pour notre environnement (notamment pour l’approvisionnement en eau potable de près de 2,5 millions de personnes) et trop peu de retombées pour notre économie ».

Mais que nous cache cette opposition, toute chevaleresque, sachant que la CMM a déjà accepté sur son territoire   le projet d’inversion du pipeline 9B (Enbridge), une canalisation, en fin de vie utile (construite en 1975), qui amènera vers Montréal 300,000 barils/jour, en traversant des milieux naturels sensibles, apparentés à ceux que devrait emprunter Énergie Est ???? Lire la suite

Une bonne blague, pour changer un peu!

25 Jan

Un bon copain membre de notre groupe m’envoie ce mot:

« Montréal pour tous veille. Les citoyens peuvent dormir en paix.

Et ils ne s’en privent pas. Vive votre persévérance. »

Priorité 2016: le nouveau rôle foncier

21 Jan

Votre comité (quintette de choc) s’est fixé cette priorité. Car le nouveau rôle sera publié en septembre prochain. Les hausses d’évaluation des immeubles résidentiels ont un effet majeur sur votre compte de taxes 2017-18-19.

Nous sommes en action là-dessus et nous demandons une réponse à nos 3 exigences déposées en sptembre 2014 auprès du Service de l’Évaluation foncière.

L’article qui suit présente en bref ces demandes. À suivre de très près. De plus, nous continuons  nos représentations dans le but d’obtenir des services municipaux améliorés.

« Au nom de Montréal pour tous, nous désirons vous relancer relativement à nos demandes formulées dans notre lettre du 24 septembre 2014. Nous pensons particulièrement aux 3 éléments mentionnés suivants:

– « que chaque propriétaire ait accès à son dossier d’analyse du marché en plus de sa fiche technique de sa propriété (…) »;

– «  la publication et la diffusion des paramètres sur les comparables qui ont servi de référence pour l’évaluation d’une propriété X (…);

– « l’organisation d’une ou plusieurs rencontres publiques d’information lors du prochain rôle d’évaluation 2017-2018-2019. Nous souhaiterions que le Service d’évaluation foncière organise lui-même une rencontre publique d’information sur l’évaluation foncière pour les propriétaires intéressés. (…) Dans un tel cas, nous serions d’accord pour collaborer avec votre service afin d’assurer la réussite d’un tel événement. »

Plus de transparence exigée par les journalistes à Montréal

20 Jan

La Fédération professionnelle des journalistes du Québec (FPJQ) demande plus de transparence au Maire de Montréal beaucoup plus de transparence

 

http://www.lapresse.ca/actualites/montreal/201601/13/01-4939393-plus-de-transparence-de-denis-coderre-avec-les-journalistes-reclamee.php

Égalité hommes/femmes dans l’emploi à la Ville de Montréal

20 Jan

La Ville de Montréal est en retard sur la question de la parité hommes/femmes danns les emploi

http://www.lapresse.ca/actualites/montreal/201601/19/01-4941299-montreal-toujours-loin-de-la-parite-hommes-femmes.php

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