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Montréal Pour Tous: En action pour la communauté !!!

12 Oct

1) Notre soirée électorale annulée

Montréal Pour Tous ne tiendra pas sa soirée électorale pour l’élection du 5 novembre 2017. Nous avons sollicité très activement depuis la mi-août le Maire Denis Coderre sans succès. La cheffe du principal parti d’opposition Valérie Plante avait accepté si le maire y était.

rialto

Nous ne baissons pas les bras. Le Devoir a publié notre lettre ouverte le 6 octobre dernier qui exige un changement du programme de taxes de l’administration Coderre : http://www.ledevoir.com/polit

 

Nous sommes en train de rédiger d’autres lettres ouvertes dans les médias afin de faire connaître notre bilan de l’administration Coderre et les défis qui attendent les nouveaux élus.

2) D’autres soirées électorales accessibles

Heureusement, plusieurs groupes dans divers quartiers vous invitent à leur soirée électorale où seront présents les candidat-e-s à la mairie de leur arrondissement. Voici celles du Plateau-Mont-Royal:

Quand : 23 octobre
Où : au Resto-Plateau, 4450, rue Saint-Hubert, bureau 232

Organisée par la CDC (corporation de développement communautaire) Action Solidarité Grand Plateau.

Quand : lundi 30 octobre
Heure : 19h
Où : au Théâtre Rialto, 5723 av. du Parc

Organisée par le Comité des citoyens du Mile End .

3) Attention à nos prochains messages: Encore des baisses d’évaluation obtenues et notre site internet bientôt renouvelé !

Au plaisir d’avoir de vos nouvelles, dont celles décrivant vos démarches pour obtenir une révision de votre évaluation.

Pierre Pagé, Jeanie Baudchon, Lucille Mallette, Lise Lauzon, Johanne Dion, Gilles Thériault et Christelle Njipmo (stagiaire en communication de l’UQAM).

 

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Rien pour le résidentiel. Beaucoup d’insatisfaction et 2 beaux scandales!

26 Avr

 

Bonjour,

Au conseil municipal, beaucoup d’action ces temps-ci:

1) Rien pour le résidentiel!

Montréal pour tous a accompagné lundi soir une propriétaire résidente d’une unifamiliale de la rue Jeanne-Mance. Elle a témoigné avec aplomb de sa hausse de valeur de 36%, et oui 36%! Elle a dit qu’elle a déjà déposé sa contestation. Et qu’elle souhaite qu’il y ait d’autres solutions pour le citoyen que la seule contestation. Si cette tendance à la hausse se maintient, des gens comme elle et son mari qui sont retraités devront déménager à Boisbriand ou louer une portion de leur maison pour un RB&B. Ce n’est pas du tout leur souhait!

Mardi matin, Pierre Pagé est retourné demander une troisième fois la création d’un comité d’analyse de la situation de l’habitation résidentielle à Montréal, au vu de la situation  de la résidente qui a témoigné de sa hausse de 36%, au vu des bulles immobilières et des nouvelles mesures prises à Toronto, au vu des débordements potentiels, bien que plus faibles, de ces tendances à Montréal. Tendances soulignées par des chroniqueurs financiers et l’Agence Moody!

Le responsable de l’habitation à l’éxécutif et maire de NDG/Côte-des-Neiges M. Russell Copeman m’a répondu: on suit de près la situation, il n’y a pas urgence à Montréal. Donc c’est un refus.

Mais nous continuons de le talonner par lettre: dites-nous quels critères vous utilisez pour suivre de près la situation et à quelle fréquence vous nous informerez? à suivre!

2) Beaucoup d’insatisfactions exprimées au Conseil municipal:

Une forte délégation de cyclistes mécontents de la fermeture temporaire du Circuit Gilles-Villeneuve aux cyclistes et patineurs à roulettes; beaucoup de mécontents à propos de l’abattage d’arbres sur l’Île-Ste-Hélène pour construire un grand espace bétonné de concert; des syndiqués cols-bleus qui ont présenté avec calme leurs chiffres sur l’augmentation deu personnel temporaire chez les auxiliaires à la Sécurité.

3) Encore 2 beaux scandales:

Un gros du genre qui se répète trop: la mafia dans le remorquage

http://www.ledevoir.com/politique/montreal/497137/montreal-le-remorquage-infiltre-par-le-crime-organise

Le Pavillon Mordecai-Richler du Parc Jeanne-Mance qui accumule gaffes et sur-coûts

http://www.ledevoir.com/politique/montreal/497238/pavillon-mordecai-richler-le-big-attribue-l-explosion-des-couts-a-un-manque-de-rigueur

Pierre Pagé, Lise Lauzon, Lucille Mallette, Jeanie Baudchon, Johanne Dion

 

 

Réintroduire le principe de précaution dans la prise de décision !

20 Avr

person sur pipeline

Décisions controversées, proximité plus que douteuse avec l’Industrie pétrolière, laxisme dans l’application des lois et règlements, l’Office national de l’énergie (ONÉ) traine avec elle une réputation disons,… sulfureuse !!! Un comité d’experts mandaté par Ressources naturelles Canada a récemment sillonné le pays pour étayer ce que pourrait être une ONÉ « modernisée »… Montréal pour tous a voulu participer à cette consultation, en ayant en tête que le projet d’oléoduc Énergie Est demeure toujours une possible menace à l’eau potable des Montréalais-es.

Selon nous, la modernisation de l’Office devrait impérativement contribuer à réintroduire le principe de précaution dans la prise de décision, grâce notamment à…

  • Des normes accessibles, gratuites et…en français
  • Un protocole contraignant qui oriente la planification du tracé du pipeline
  • La prise en compte règlementaire des zones à conséquences graves (HCA) et
  • Un certificat d’utilité publique délivré sur la base d’une conception de projet détaillée

En cliquent sur le lien, vous pouvez télécharger

– la présentation faite au Comité d’experts  00PDFbonPrésentation ONE 28 mars 2017

– le mémoire déposé dans le cadre de la consultation 0PDF ONE Mémoire déposé par Montréal pour tous

Vigilance, Vigilance !

Johanne Dion

Il est encore temps de profiter du service gratuit de stagiaires!

28 Mar

Il est encore temps de profiter de l’offre gratuite de « nos » 4 stagiaires finissants en Technologie de l’évaluation immobilière du Collège Montmorency. Encadrés par l’expert Pierre-René Perrin, évaluateur à la retraite de la Ville de Montréal, ils vous aideront à mieux comprendre la valeur réelle de l’année de référence 2015 du Rôle triennal 2017-2019 de votre propriété résidentielle et à la comparer au prix de propriétés vendues et semblables dans votre unité de voisinage, en toute confidentialité. Vous déciderez ensuite de déposer ou non une demande de révision (l’échéance est le 30 avril 2017).

Attention, cela ne vous oblige pas du tout à déposer ensuite une demande de révision (contestation) de la valeur définie par la Ville de Montréal. Plus de détails à montrealpourtous.com

Une fois que vous aurez visité notre site, envoyez-nous les informations par courriel à montrealpourtous@gmail.com 

Pierre Pagé, Jeanie Baudchon, Lise Lauzon, Lucille Mallette et Johanne Dion

Aucun engagement pour la révision de la taxation résidentielle des immeubles de 5 logements et moins

28 Mar

Lundi soir au Conseil municipal, Pierre Pagé de Montréal pour tous a interpelé le maire : « M. le Maire, quel petit ou grand pas avez-vous fait depuis ma dernière visite ici en décembre dernier? Vous me disiez dans le cadre des lois sur la Métropole : « Nous aurons plus de marge pour revoir les questions d’habitation, dont celles pour réexaminer la taxation du secteur résidentiel des 5 logements et moins, comme nous le faisons pour le secteur non résidentiel ». En préambule, j’avais souligné que Montréal pour tous avait organisé une soirée le 20 février avec un expert sur l’évaluation foncière et que nous offrions un service gratuit de stagiaires encadrés par l’expert pour comprendre les nouveaux tableaux des transactions comparables mis sur le site à notre demande.

Et la réponse fut encore la même : le président du Comité exécutif, M. Pierre Desrochers, nous a félicités de notre travail et a répondu que pour aider le résidentiel, la hausse des taxes était limitée à l’inflation et étalée sur 3 ans et que l’administration fait un effort important pour limiter les dépenses. Toutefois, le non résidentiel (industries, institutions, commerces) est la priorité de la Ville car le développement économique en dépend.

J’ai répliqué avec une sous-question: « Lors de notre assemblée, beaucoup de contribuables ont exprimé ainsi leur ras-le-bol : pourquoi les évaluations et les comptes de taxes augmentent-ils automatiquement dans les quartiers recherchés, souvent du double en 8 ans? Pourquoi tant de gens changent-ils de milieux de vie? Vous ne réagissez pas! Quelle action urgente mettrez-vous sur pied pour revoir la situation du résidentiel de 5 logements et moins? »

Et la réponse fut semblable : le Service de l’évaluation foncière fait un travail professionnel. Nous avons limité les dépenses de la Ville mais nous devons aussi investir.

Par la suite, un citoyen de Montréal-Nord est revenu à la charge pour demander la possibilité de payer son compte de taxes en 12 versements. Un autre a demandé ce que la Ville faisait pour presser Québec d’améliorer le programme de Subvention aux aînés pour faire face aux hausses de taxes foncières. Nous n’avons pas eu plus de réactions.

Pour voir cela en vidéo: se référer aux minutages de 51:22 à 58:05

http://webtv.coop/category/video/Conseil-municipal-de-Montreal-27-mars-2017-Questions-du-public/bdc1b2120a9661498adce37655363331/22

Maxime Denommée joint sa voix à Montréal pour tous

16 Mar

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Le comédien et metteur en scène Maxime Denommée nous fait un grand plaisir en  joignant sa voix à nos revendications. Bien connu pour ses rôles dans Aveux, Rupture et District 31, dans la vie de tous les jours il est propriétaire d’une résidence à Montréal. Il vous encourage à visiter le site de Montréal pour tous et à vous inscrire à la lettre d’information. Il souhaite aussi que d’autres artistes s’associent à lui pour faire avancer les causes de Montréal pour tous. N’oublions pas que seule la force du nombre peut faire évoluer les opinions des politiciens !

Plus de renseignements sur Maxime Denommée : http://www.agencegoodwin.com/fr/artistes/maxime-denommee

Notre courriel : montrealpourtous@gmail.com

Notre site Web : www.montrealpourtous.com

 

Atelier du 20 février sur l’évaluation: l’essentiel de la présentation

28 Fév

Voici l’essentiel présenté dans le Syllabus distribué par notre expert invité, PIERRE-
PIERRE – RENÉ PERRIN, B.A., CONSEILLER EN IMMOBILIER
WWW.PIERRE-RENE.COM, C.P. 43 SUCCURSALE AHUNTSIC, MONTREAL H3L 3N5 Téléphone (514) 249-6729

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COMPRENDRE LE NOUVEAU RÔLE FONCIER TRIENNAL 2017-2019
ET LA PERTINENCE DE DÉPOSER UNE CONTESTATION
POUR UNE PROPRIÉTÉ DE CINQ LOGEMENTS ET MOINS
Son processus de demande de révision administrative (DDR),
les sources d’information des transactions immobilières,
définition des unités d’évaluation foncière,
définition d’une unité de voisinage,
la méthode de parité et de valeur attribuable au batiment,
formule d’extraction d’une unité de mesure et lexique des abréviations,
pour les habitations de 5 logements et moins.
Conditions limitatives : Les textes présentés sur ce syllabus sont offerts à titre
informatif seulement et ne peuvent être considérés comme des opinions
juridiques. Une vérification des sources officielles est donc essentielle avant tout
usage de ces textes.
Préambule :
À tous les trois ans, les évaluateurs du Service de l’évaluation de la Ville de
Montréal (SEFVM) confectionnent un rôle triennal des valeurs réelles des
immeubles du territoire de l’agglomération de Montréal.
Date de référence du marché : 1 er juillet 2015
Date de dépôt du rôle : 14 octobre 2016
Date d’entrée en vigueur : 1 er janvier 2017
Date de terminaison : 31 décembre 2019
Date approximative d’envoi des comptes de taxes : 1er mars 2017
Date limite pour une demande de révision : 30 avril 2017
Date limite pour une réponse de l’évaluateur (à confirmer) : 1 er septembre 2017
Si vous refusez la proposition de l’évaluateur municipal, vous avez un délai de 30
à 60 jours, dépendant de la valeur de l’immeuble, pour faire un recours au
Tribunal administratif du Québec (TAQ), section des affaires immobilières.
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