Hausses des locaux commerciaux vacants: des solutions en 2020

18 Jan

Des propositions à la Ville et aux arrondissements pour aider les commerces locaux vacants

La Coalition Commerce Vie de Quartier, qui comprend Montréal pour tous, Mémoire du MileEnd, Comité des citoyens du MileEnd, une propriétaire de local commercial et un expert en évaluation, a déposé un grand nombre de propositions convergentes à la Commission consultative sur les locaux vacants.

Ces mémoires sont au : http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=6877,143367936&_dad=portal&_schema=PORTAL

Sur cette même page, il y a l’horaire des consultations « verbales » en arrondissements.

Dans la section Documents de notre site, il y a quelques-uns de ces mémoires. Aussi il y a la Déclaration du « Banquet des résistants amoureux du quartier du Mile End ». Elle est en français et en anglais. 1063 citoyens l’ont signé: des locataires, petits propriétaires résidentiels et petits commerçants ont voulu appeler à l’aide pour protéger la vie de quartier et sa mixité.

 

 

 

 

 

 

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Atelier gratuit: votre évaluation foncière 2020-22 à Montréal

19 Déc

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Une analyse qui approfondit les nôtres et met la table pour des solutions en profondeur

9 Déc

Un avant-goût de cet article dans le journal Devoir du lundi 9 décembre 2019:
« Pour que l’immobilier ne soit plus une marchandise. Depuis des années, deux logiques opposées font des étincelles dans le marché de l’immobilier: d’un côté, l’immobilier-investissement et, de l’autre, l’immobilier-logement. »

Cela ouvre de grandes pistes pour de grands changements, en particulier face au déficit structurel des revenus de la Ville de Montréal et au besoin de capter au nom de la collectivité les hausses de valeur créées par les investissements collectifs. À suivre.

https://www.ledevoir.com/societe/568694/pour-que-l-immobilier-ne-soit-plus-une-commodite

Ateliers de formation,recommandations à la Commission des Finances, belles surprises chez les pompiers!

8 Déc
Bonjour
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1) Réservez dès maintenant une des dates de nos ateliers de formation en février et mars

2) Les interventions de citoyens dont les nôtres et nos recommandations à la Commission des Finances

3) De belles surprises chez les pompiers

1) Réservez dès maintenant une des dates de nos ateliers de formation avec notre évaluateur expert indépendant aidé de nos stagiaires: lundi le 17 février de 18 à 21h au Rialto (remis au lundi suivant en cas de tempête) ou lundi le 16 mars mêmes heures (remis au lundi suivant en cas de tempête).

Préparez-vous dès que possible à cette formation où il y aura analyse de cas concrets, comparaison et aide à la décision de demander une révision. Allez consulter les 14 exemples d’immeubles vendus dans votre voisinage; un code vous est fourni sur votre avis d’évaluation. Jetez un œil à ces immeubles pour identifier les 4 qui ressemblent le plus au vôtre. Appelez ou allez rencontrer votre évaluateur en appelant au 280-3825 et prenez des notes de ce qu’il vous dit. Ceux qui l’ont fait ont été bien reçus!

2) Les interventions de citoyens et nos recommandations à la Commission des Finances

Voyez-nous en image à l’oeuvre avec des citoyens durant les travaux de la Commission des Finances terminés le 6 décembre et voyez nos recommandations au (http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=6877,143343784&_dad=portal&_schema=PORTAL)

3) De belles surprises chez les pompiers

Rappelez-vous ces pompiers en colère qui avaient participé à un saccage à l’hôtel-de-ville. Les temps ont bien changé. Syndicat et direction allumés ont concentré leurs efforts pour faire de la place aux femmes, faire face aux virulents problèmes de santé (nombre important de cancers très graves, stress opérationnel) qui occasionnent trop de drames humains et trop de dépenses. Ils développent un programme impressionnant de prévention. Parlant de la prévention des incendies cette fois, des escouades sont allés chez des itinérants et chambreurs expliquer les mesures à prendre avec les chauffages d’appoint ou chez de nouveaux immigrants pour expliquer que les services sont gratuits et que les détecteurs de fumée sont essentiels. Nous les avons félicité unanimement avec les élu-e-s de la Commission.

Bon dimanche

Pierre Pagé, Johanne Dion, Lucille Malette et Jeanie Baudchon

Le Paquebot nommé « Budget de Montréal »: le capitaine est-il fiable?

5 Déc

dgSLamontagne

En participant actuellement aux travaux de la Commission des finances sur le budget 2020, nous avons la chance d’échanger sur des sujets brûlants d’actualité avec le directeur général Serge Lamontagne et son équipe. Il nous a donné l’impression qu’il savait conduire et qu’il savait où il s’en allait. Nous allons continuer de garder les yeux grands ouverts!

Voici quelques exemples:

-En 2019 il a lancé une opération de mobilisation du personnel et de citoyens afin de développer un alignement stratégique avec eux. Plutôt que de mettre en place un long processus de création d’un plan stratégique, il a préféré débuter par ceci : faire concorder les plans existants (développement économique, culturel, sportif, etc.) entre eux, tout en les actualisant dans une perspective de transition écologique. Cette dernière est pilotée par Sydney Ribaud ex-dirigeant d’Équiterre et recrue de haut niveau! La Fondation Suzuki aidera à impliquer tous les services dans le plan climat qui inclut une réduction des GES.

-cet alignement s’est basé sur le sondage « Rêver Montréal » auprès de citoyens et sur des ateliers et forums avec le personnel. Par exemple, il a initié des rencontres entre personnels différents ( exemple un pompier avec un col-bleu, une bibliothécaire, etc.) pour recevoir leurs idées sur la métropole de demain et les façons de mieux servir les citoyens de Montréal. Il a suscité des rencontres entre cadres et employés pour favoriser une approche plus collaborative et un meilleur climat de travail. Cet alignement stratégique sera dévoilé en janvier 2020 puis soumis pour validation à une consultation. À suivre donc, car les employés nous disent souvent : ou mais nous écoute-t’on vraiment?

– cet effort de dialogue et de mise à contribution des expertises des employés vise à mieux répondre aux besoins mais aussi à faire face ensemble aux défis majeurs posés par le départ à la retraite de 25% du personnel durant les 5 prochains années. Cela sera utile afin de changer un environnement de travail afin qu’il mise moins sur la surveillance et davantage sur l’autonomie et les résultats obtenus.

-le dg se fixe comme objectif de trouver de nouveaux revenus à Québec et Ottawa, afin de pouvoir entre autres choses réviser à la baisse le recours à une dette plus élevée que les revenus de la Ville et de moins longue durée, ne pas augmenter les taxes aux contribuables, offrir plus de services.

-nous avons questionné l’ajout de nombreux postes d’employés (transport, brigadiers scolaires, inspecteurs de salubrité des logements, etc.). Le dg dit attention à certaines hausses : exemple, chez les pompiers, il y a eu beaucoup trop de temps supplémentaire pour des tâches inévitables ( inondations, canicule, etc.) On élimine ce temps supplémentaire en créant 43 postes : au total, on se retrouve avec une économie d’1M$.

Le capitaine pourra-t’il contenir les hausses de dépenses tout en améliorant le voyage du citoyen?

Pierre Pagé pour Montréal pour tous

Soirée Solutions à la crise du logement, campagne de dons

13 Nov

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DonsHalloween

Notre campagne de dons initiée le jour de l’Holloween: Merci de votre générosité ! Nous nous approchons de notre objectif de campagne !!!!  Merci de FAIRE UN DON en cliquant  sur l’onglet apparaissant à droite de la barre des menus, sur la partie supérieure de l’écran.

Pour ceux et celles qui souhaiteraient offrir  une CONTRIBUTION PAR CHÈQUE, SVP nous rejoindre à cette adresse, montrealpourtous@gmail.com, nous vous transmettrons les informations pour ce faire par courriel. Merci !

Film Push, consultations en cours, pacte fiscal.

5 Nov

Bonsoir

1) 18 novembre à 19h00 au Théâtre Rialto (Ave. du Parc et Bernard)

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Projection du film Push (anglais, sous-titres français), suivi d’échanges sur des solutions possibles face à la crise du logement et du petit commerce. C’est l’étape 2 du Banquet des résistants amoureux du MileEnd tenu le 14 septembre rue Bernard. Parmi les panelistes, il y aura Éric Michaud, Comité logement centre-ville, Marie-Sophie Banvile de Vivacité et Dark Lab Matters

Il est encore temps de signer et faire signer en ligne la déclaration par des gens dont la vie de quartier est menacée par la spéculation: http://bit.ly/2p0RHtV

 

2) Des consultations majeures en cours sur des projets qui vont transformer notre ville: exprimez-vous maintenant et/ou suivez les travaux sur le racisme, la métropole et la place des logements abordables et sociaux, l’avenir des quartiers Bridge-Bonaventure (dont le projet de stade de baseball) et de Namur-Hippodrome :

http://ocpm.qc.ca/fr/consultations-publiques

Cela peut vous aider à préparer des questions pour les rencontres de la Commission des finances du 27 au 29 novembre prochains relatives au budget 2020.

3) Pacte fiscal Québec-municipalités: intéressant mais encore pas un changement fiscal de fond qui soulagerait les contribuables résidentiels:

https://www.ledevoir.com/opinion/editoriaux/566254/pacte-fiscal-une-nouvelle-ere-pour-les-villes

https://www.ledevoir.com/opinion/idees/566096/pacte-fiscal-une-entente-benefique-pour-les-villes-et-les-citoyens

Bonne soirée

Pierre Pagé, Lucille Mallette, Johanne Dion, Jeanie Baudchon, pour

« Montréal Pour Tous »
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Gros problèmes d’eau, d’évaluation foncière, de logement et petit commerce

4 Nov

Bonsoir

1) Merci de vos dons en « bonbons » demandés à l’occasion de l’Halloween.

DonsHalloween
Déjà 887,95$ reçus! Wow! Si on atteint 1500$, il va y avoir encore plus d’action!

 

2) Eau de Montréal et de plusieurs villes du Québec: gros problèmes, grands retards et d’autres creusages en vue!

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Tout un dossier monté en partenariat Le Devoir, l’École de journalisme d’enquête de Concordia, etc.

https://www.ledevoir.com/societe/566277/plomb-dans-l-eau-l-ontario-un-modele-le-quebec-un-cancre

Préparons nos questions, dont celles sur l’eau, pour la Commission des finances des 27 au 29 novembre prochains.

3) Rôle foncier : plusieurs membres de notre réseau ont reçu des avis d’augmentation d’évaluation bien salée. Surveillez bien le vôtre. Même si la ville-centre réduit sa hausse de taxes à 2%, plus celle de votre arrondissement, cela sera difficile à avaler! Vous pouvez déjà appeler votre évaluateur au 512-280-3825 pour en savoir plus.

https://www.lapresse.ca/actualites/grand-montreal/201909/11/01-5240731-la-ville-de-montreal-sengage-a-limiter-les-hausses-moyennes-de-taxes-a-2-.php?

4) Date du 18 novembre à 19h00 au Rialto à mettre à votre agenda : projection du film Push (pushthefilm.com), puis échange avec 3 experts. Une soirée pour développer une solidarité entre locataires, petits commerçants, petits proprios résidentiels, à l’heure des ravages de la spéculation dans le monde, et dans notre MileEnd

https://thelinknewspaper.ca/article/local-businesses-around-montreal-are-getting-pushed-out?utm_source=facebook&utm_medium=lickstats&utm_campaign=70v5jVP&utm_term&utm_content=5da5d3df56229326051e9f5e&fbclid=IwAR0J1sir-uQLeVv9f21LxK6-2pYz622Up3kjlQr2nuvDL6

Bonne soirée

Pierre Pagé, Lucille Mallette, Johanne Dion, Jeanie Baudchon, pour

« Montréal Pour Tous »

GRRRRRRR, on veut des bonbons !!!

30 Oct

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Des bonbons ou toute autre forme de contribution volontaire…!!!!

Avec une administration municipale qui n’a de cesse de nous surprendre (!!!!), Montréal pour Tous aura beaucoup à faire dans la prochaine année et nous avons besoin de votre APPUI FINANCIER

Un tout petit rien, 10, 20, 30 $,   qui nous aidera à poursuivre nos grandes « Œuvres » : hanter les sombres corridors de l’Hôtel de Ville, y pourfendre les esprits maléfiques, gobelins, zombies, goules, sorcières et vampires, débusquer quelques squelettes trainant dans les placards et, surtout, tout faire pour éviter les histoires d’horreur !

Et GRRRRRRR, n’ayez pas peur…de donner ! Sachant que vous serez sous menace de malédiction…en cas de refus !  HI, HIII, HIIIIIIIII !!!!

Plus sérieusement…Merci de FAIRE UN DON en cliquant tout simplement sur l’onglet apparaissant à droite de la barre des menus, sur la partie supérieure de l’écran.

Nous pourrons, grâce à vous, améliorer notre site internet, rétribuer nos stagiaires, obtenir, au besoin, l’avis de spécialistes…

Pierre Pagé, Johanne Dion, Jeanie Baudson et Lucille Mallette, condamnés à errer éternellement dans l’obscurité entre l’enfer et le paradis… (sur Terre quoi !)

 

 

 

Comprendre l’évaluation de son immeuble résidentiel

30 Sep

Excellente nouvelle : 3 soirées publiques sur le rôle foncier 2020-22 à la suite de notre demande à l’administration municipale.

 

Bienvenue particulière aux citoyens des arrondissements du centre et de l’est à la soirée du mercredi 2 octobre à la Maison de la Culture Maisonneuve au 4600 Ontario est de 19h00 à 21h00. C’est gratuit, ouvert à tous, mais vous devez vous inscrire au https://www.facebook.com/

L’Évaluateur en chef de la Ville présentera les nouvelles valeurs des immeubles résidentiels dont plusieurs en forte hausse de l’ensemble de l’Île puis de quelques arrondissements. Nous avions organisé avec succès une soirée en 2016 sur une base bénévole au Rialto. Celles-ci sont organisées par la Ville et ce sera plus facile d’accès pour ceux qui habitent loin du centre-ville! Détails sur cette page Facebook de la Ville de Montréal.

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Sans entrer dans des cas particuliers, les citoyens pourront demander comment les évaluateurs arrivent à ces chiffres suite à l’analyse de l’état du marché, ce qui peut faire l’objet de corrections et comment déposer une demande de révision administrative et à quel coût.

2 autres soirées ouvertes à toutes et tous, une à Ahuntsic-Cartierville le mardi 8 octobre et une 3e le jeudi 10 octobre à l’arrondissement du Sud-ouest. C’est gratuit et pour vous inscrire : https://www.facebook.com/

Nous y serons, Bonne fin de soirée

Pierre Pagé, Lucille Mallette, Johanne Dion, Jeanie Baudchon, pour « Montréal Pour Tous »